17|07|2014
22:26

Стоимость аренды квартир в Москве

В настоящее время на рынке аренды недвижимости Москвы наблюдается следующая ситуация: с февраля этого года спрос на квартиры стабильно падает, а предложение, наоборот растет. На данный момент, предложение превышает спрос почти в три раза.

Распределение предложения по квартирам

Наибольшее число объявлений, расположенных на сайтах, предлагает арендовать квартиру с высокой стоимостью – 1 000 – 3 000 долларов. Это большие квартиры в хороших районах, преимущественно в новостройках. На долю таких квартир приходится 45 процентов всех объявлений об аренде в Москве.

Второе место в рейтинге занимают квартиры со стоимостью аренды от 700 до 1 000 долларов. Это, преимущественно, двухкомнатные квартиры, как на рынке первичного, так и вторичного жилья.

Большой популярностью сейчас пользуются частные объявления об аренде квартир посуточно, на их долю приходится около 15 процентов от общего числа. Обычно это хорошие квартиры с высокой арендной платой, чаще всего, расположенные в новых домах.

Самым большим спросом, как для посуточной, так и для долгосрочной аренды пользуются квартиры с одной комнатой, это примерно 56 процентов от всех предлагаемых в аренду. Двухкомнатные предпочитают снимать 35 процентов населения, а многокомнатные – всего 1,5 процента.

Сколько сейчас стоит аренда недвижимости?

С начала года, в течении каждого месяца, стоимость аренды квартир несколько увеличивается.. Так, за февраль, аренда однокомнатной квартиры подорожала на 0,5 процента, а двухкомнатной – на 0,8 процентов. Это не касается многокомнатных апартаментов, за первые месяцы текущего года, сумма за аренду увеличилась почти на 5%, что, соответственно, снижает спрос на такую недвижимость. Такое распределение роста цены характерно для вторичного жилья, аренда недвижимости в новостройках наоборот снизилась. За последние месяцы в элитных новостройках подорожали только однокомнатные квартиры, примерно на 2%. Зато в цене упали двух- и трехкомнатные апартаменты на 3,4% и 6% соответственно. Самый большой упадок стоимости наблюдается в многокомнатных квартирах, их цена снизилась на 20 процентов.

Наиболее дешевые квартиры – это однокомнатные, в старых домах, расположенных на окраинах города. Их средняя стоимость составляет 20 тыс.рублей. За 25-27 тысяч можно снять однушку с площадью примерно 35 м.кв. средней отдаленности от метро.

  • PRO-Апрелевка
  • Вконтакте
  • FaceBook

Комментарии (0) добавить комментарий